1972〜1982年築, 専有面積40.60㎡〜60.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ドルフ磯子
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩3分
1977年築 / 10階建 / 156戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
2,313万円
45.7万円/㎡
1,726
2,117
2,509
2,901
AI査定結果
推定相場価格
2,313万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,117万円〜2,509万円
41.8万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月21日
ドルフ磯子
2,399万円（47.4万円/㎡）/ 9階 / 50.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は43.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,399万円 | 47.4万円 | 9階 | 50.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/07 | 2,499万円 | 49.4万円 | 9階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 2,180万円 | 43.2万円 | 6階 | 50.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/04 | 2,580万円 | 51.0万円 | 2階 | 50.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/09 | 2,180万円 | 43.2万円 | 6階 | 50.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 2,499万円 | 45.4万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 2,599万円 | 47.2万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 2,280万円 | 45.1万円 | 6階 | 50.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/24 | 2,699万円 | 49.0万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 2,380万円 | 47.1万円 | 6階 | 50.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,198万円 | 39.9万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,298万円 | 41.7万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,370万円 | 43.0万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,280万円 | 45.1万円 | 8階 | 50.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/03 | 2,380万円 | 43.2万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,295万円 | 45.4万円 | 8階 | 50.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/09 | 2,480万円 | 49.0万円 | 8階 | 50.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/17 | 1,750万円 | 34.6万円 | 9階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,000万円 | 36.3万円 | 5階 | 55.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/06 | 1,780万円 | 32.3万円 | 5階 | 55.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 37.2万円 | 6階 | 50.6㎡ | 2SDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 45.1万円 | 5階 | 50.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/01 | 2,480万円 | 49.0万円 | 5階 | 50.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,950万円 | 38.5万円 | 6階 | 50.6㎡ | 2DK+S | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 51.0万円 | 5階 | 50.6㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ドルフ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,399万円 | 47.4万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 156戸 | SRC |
| 2026/02/14 | パシフィック磯子マンション 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 131戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 横浜森町共同ビル 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅8分 | 2,090万円 | 40.0万円 | 52.29㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 星和磯子マンション 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1976年 | 166戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ファミール屏風ケ浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅1分 | 2,180万円 | 37.8万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 123戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 根岸ダイヤモンドマンション 横浜市磯子区西町 | 根岸駅2分 | 1,880万円 | 45.2万円 | 41.63㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 180戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。